#21 Solarenergie und Mieterstrom Mieter profitieren von Solaranlagen

00:00:00: Schönen guten Tag!

00:00:01: Solaria.

00:00:02: hier und heute haben wir ein Thema, das wirklich jeden betrifft.

00:00:06: Endlich können auch Mieter von Solarenergie profitieren.

00:00:09: Hallo zusammen!

00:00:10: Ich bin Mike Marx, Inhaber von unserem Unternehmen.

00:00:14: Das ist wirklich ein wichtiges Thema Solaria.

00:00:17: Mieterstrom bringt die Energiewende zu allen Menschen.

00:00:20: Genau, heute sprechen wir über Mieterstrom.

00:00:23: Wie Mieter endlich auch günstigen Solarstrom nutzen können.

00:00:26: Ein sehr soziales Thema.

00:00:27: Mieterstrom ist eine fantastische Möglichkeit, auch ohne eigenes Dach von Solarenergie zu profitieren.

00:00:34: Erzähl mal, was ist Mieterstrom überhaupt?

00:00:36: Mieterstrom bedeutet, dass eine Solaranlage auf dem Dach des Miethauses installiert wird.

00:00:43: Der Strom wird direkt an die Mieter im Gebäude verkauft.

00:00:47: Aha!

00:00:47: Das heißt, der Strom kommt vom eigenen Hausdach?

00:00:50: Genau!

00:00:51: Statt aus dem fernen Kraftwerk kommt der Strom vom Dach über dem Kopf.

00:00:55: Das ist viel effizienter und günstiger.

00:00:58: Günstiger?

00:00:59: Wie viel kannt man denn sparen?

00:01:00: Mieterstrom ist meist zehn bis zwanzig Prozent günstiger als der normale Stromtarif.

00:01:06: Bei einer Familie können das hundert bis zweihundert Euro pro Jahr sein.

00:01:11: Zweihundert Euro im Jahr?

00:01:12: Das ist ja eine schöne Ersparnis.

00:01:14: Ja!

00:01:15: Und dabei ist der Strom auch noch hundert Prozent erneuerbar und zutwo frei.

00:01:20: Das ist ja perfekt.

00:01:22: Aber wer installiert denn die Solaranlage, der Vermieter?

00:01:25: Das kann der Vermieter machen oder ein spezieller Mieterstromanbieter.

00:01:29: Oft arbeiten beide zusammen.

00:01:32: Mieterstromanbieter?

00:01:33: Wie funktioniert das?

00:01:34: Der Anbieter installiert die Solaranlage auf dem Dach und verkauft den Strom direkt an die Mieter.

00:01:40: Der Vermieter muss nichts investieren.

00:01:43: Das ist ja praktisch.

00:01:44: Und was haben die Vermieter davon?

00:01:46: Sie können eine Dachpacht bekommen oder das Gebäude wird attraktiver für Mieter.

00:01:51: Günstiger Ökostrom ist ein echter Pluspunkt.

00:01:55: Das ist ja ein Gewinn für alle.

00:01:56: Und wie funktioniert das technisch?

00:01:58: Die Solaranlage wird an das Hausnetz angeschlossen.

00:02:01: Jede Wohnung hat einen speziellen Zähler, der den Mieterstrom misst.

00:02:06: Spezieller Zähler?

00:02:07: Ist das kompliziert?

00:02:08: Nein, sehr einfach.

00:02:10: Der Zähler funktioniert wie ein normaler Stromzähler.

00:02:14: Nur dass er zwischen Mieterstrom und Netzstrom unterscheidet.

00:02:18: Das macht Sinn.

00:02:19: Und was passiert, wenn die Solaranlage nicht genug Strom produziert?

00:02:23: Dann kommt automatisch Strom aus dem öffentlichen Netz dazu.

00:02:26: Der Mieter merkt davon nichts.

00:02:28: Der Strom fließt einfach weiter.

00:02:31: Das ist ja sicher.

00:02:32: Und nachts funktioniert das auch?

00:02:34: Nachts kommt der Strom aus dem Netz oder aus einem Batteriespeicher.

00:02:39: Viele Mieterstromprojekte haben auch Speicher.

00:02:42: Batteriespeicher, das macht es noch besser?

00:02:44: Ja!

00:02:45: Mit Speicher kann man auch abends und nachts günstigen Solarstrom nutzen.

00:02:50: Das erhöht die Ersparnis.

00:02:52: Das ist ja toll.

00:02:53: Und wer kann Mieterstrom bekommen?

00:02:55: Jeder Mieter?

00:02:56: Grundsätzlich ja, aber das Gebäude muss geeignet sein.

00:03:00: Es braucht ein gutes Dach für die Solaranlage.

00:03:04: Was ist denn ein gutes Dach?

00:03:05: Worauf kommt es an?

00:03:06: Südausrichtung ist ideal, aber auch Ost-West geht gut.

00:03:10: Wichtig ist, dass das Dach nicht verschattet ist.

00:03:13: Das sind ja die gleichen Kriterien wie bei normalen Solaranlagen.

00:03:16: Und wie groß muss das Gebäude sein?

00:03:18: Ab etwa sechs Wohnungen wird es interessant.

00:03:21: Bei größeren Gebäuden wird es wirtschaftlicher.

00:03:24: Sechs Wohnungen?

00:03:25: Das sind ja schon kleinere Mehrfamilienhäuser.

00:03:27: Genau.

00:03:28: Auch kleinere Gebäude können von Mieterstrom profitieren.

00:03:32: Nicht nur große Wohnblocks.

00:03:33: Das ist ja ermutigend.

00:03:35: Und wie läuft das mit der Abrechnung?

00:03:37: Der Mieterstromanbieter schickt eine separate Rechnung.

00:03:40: Zusätzlich zur normalen Stromrechnung für den Reststrom.

00:03:44: Zwei Rechnungen?

00:03:45: Ist das nicht kompliziert?

00:03:47: Viele Anbieter machen inzwischen eine Gesamtrechnung.

00:03:50: Mieterstrom und Reststrom zusammen.

00:03:53: Das ist viel einfacher.

00:03:55: Das ist ja praktisch.

00:03:56: Und kann man den Anbieter wechseln?

00:03:58: Für den Reststrom ja.

00:03:59: Wie bei jedem anderen Stromtarif auch.

00:04:03: Den Mieterstromanbieter kann man meist nicht wechseln.

00:04:06: Das macht Sinn.

00:04:08: Und was ist mit Balkonkraftwerken?

00:04:10: Ist das auch Mieterstrom?

00:04:11: Nein.

00:04:12: Das ist was anderes.

00:04:13: Balkonkraftwerke sind kleine Solaranlagen für die eigene Wohnung.

00:04:18: Für die eigene Wohnung können Mieter, die auch nutzen?

00:04:21: Ja!

00:04:21: Seit Jahrzehntausend vierundzwanzig dürfen Vermieter Balkonkraftwerke nicht mehr ohne triftigen Grund verbieten.

00:04:29: Das ist ja eine tolle Entwicklung.

00:04:31: Und wie funktionieren die?

00:04:32: Ein oder zwei Solarmodule am Balkon oder an der Fassade.

00:04:36: Der Strom fließt direkt in die Wohnung.

00:04:39: Direkt in die Wohnung?

00:04:40: Über die Steckdose?

00:04:42: Genau, über eine spezielle Steckdose.

00:04:44: Der Strom reduziert sofort den Verbrauch aus dem Netz.

00:04:47: Das ist ja genial.

00:04:49: Und wie viel Strom produzieren die?

00:04:51: Bis zu achthundert Watt sind erlaubt.

00:04:53: Das entspricht etwa sechshundert bis achthundert Kilowattstunden pro Jahr.

00:04:58: Achthundert Kilowattstunden?

00:04:59: Wie viel spart man damit?

00:05:01: Bei dreißig Cent pro Kilowattstunde etwa zweihundertvierzig Euro pro Jahr.

00:05:07: Die Anlage kostet etwa vierhundert bis sechshundert Euro.

00:05:11: Das rechnet sich ja schnell.

00:05:12: Und kann man Mieterstrom und Balkonkraftwerk kombinieren?

00:05:15: Theoretisch ja.

00:05:17: Aber meist ist eins von beiden sinnvoller.

00:05:20: Mieterstrom ist für das ganze Gebäude Balkonkraftwerk nur für eine Wohnung.

00:05:25: Das macht Sinn.

00:05:26: Und was ist mit Förderungen?

00:05:28: Gibt es da was?

00:05:29: Für Mieterstrom gibt es den Mieterstromzuschlag.

00:05:32: Das ist eine staatliche Förderung für die Anlagenbetreiber.

00:05:35: Mieterstromzuschlag kommt das den Mietern zugute?

00:05:38: Ja!

00:05:39: Durch die Förderung kann der Mieterstrom günstiger angeboten werden.

00:05:43: Das ist ja gut durchdacht.

00:05:44: Und für Balkonkraftwerke?

00:05:46: Viele Städte und Bundesländer fördern Balkonkraftwerke.

00:05:49: In Berlin gibt es zum Beispiel bis zu fünfhundert Euro Zuschuss.

00:05:53: Fünfhundert Euro?

00:05:54: Dann kostet die Anlage ja fast nichts mehr.

00:05:57: Genau!

00:05:58: Mit Förderung amortisiert sich ein Balkonkraftwerk oft schon nach zwei Jahren.

00:06:03: Zwei Jahre?

00:06:03: Das ist ja fantastisch.

00:06:05: Ja.

00:06:05: Bei Konkraftwerke sind wirklich eine tolle Sache für Mieter.

00:06:09: Einfach, günstig und sofort wirksam.

00:06:12: Und was ist mit Gemeinschaftsanlagen?

00:06:14: Können sich Mieter zusammen tun?

00:06:16: Das nennt sich Energiegemeinschaft.

00:06:18: Mehrere Haushalte teilen sich eine größere Solaranlage.

00:06:22: Energiegemeinschaft?

00:06:23: Wie funktioniert das?

00:06:24: Die Anlage steht auf einem Dach, aber mehrere Haushalte in der Nachbarschaft nutzen den Strom.

00:06:30: Auch über Grundstücksgrenzen hinweg.

00:06:32: Das ist ja eine tolle Idee, ist das schon möglich?

00:06:35: Das wird gerade vereinfacht.

00:06:37: Bisher war es sehr bürokratisch, aber das ändert sich.

00:06:41: Das klingt ja vielversprechend.

00:06:43: Und was ist mit Mietern in Einfamilienhäusern?

00:06:45: Die können oft direkt mit dem Vermieter sprechen.

00:06:49: Vielleicht ist er bereit, eine Solaranlage zu installieren.

00:06:53: Das ist ja eine Möglichkeit.

00:06:55: Und was können Mieter tun, um Mieterstrom zu bekommen?

00:06:58: Erst mal den Vermieter ansprechen.

00:07:00: Oder eine Mieterinitiative gründen und gemeinsam nachfragen.

00:07:04: Das ist ja aktiv.

00:07:05: und gibt es Beratung für Mieter?

00:07:07: Ja!

00:07:08: Verbraucherzentralen beraten kostenlos zu Mieterstrom- und Balkonkraftwerken.

00:07:13: Das ist ja hilfreich.

00:07:14: Und was ist mit der Zukunft?

00:07:16: Wird Mieterstrom noch besser?

00:07:18: Auf jeden Fall.

00:07:19: Die Bürokratie wird abgebaut und die Technik wird einfacher.

00:07:24: Das klingt ja vielversprechend.

00:07:25: Und was ist mit intelligenten Stromnetzen?

00:07:28: Smartgrids werden Mieterstrom revolutionieren.

00:07:31: Dann kann Strom zwischen Gebäuden geteilt werden.

00:07:34: Zwischen Gebäuden?

00:07:35: Das heißt, ein Gebäude kann Strom an das andere abgeben?

00:07:39: Genau.

00:07:40: Wenn ein Gebäude zu viel Solarstrom hat, kann es ihn an Nachbargebäude weitergeben.

00:07:44: Das ist ja wie ein lokales Stromnetz.

00:07:46: Und was ist mit Elektroautos?

00:07:48: Mieterstrom kann auch zum Laden von E-Autos genutzt werden.

00:07:52: Viele Projekte haben schon Ladestation.

00:07:55: Das ist ja eine perfekte Kombination.

00:07:56: Und was ist mit Wärmepumpen?

00:07:58: Auch das geht.

00:07:59: Mieterstrom kann für Heizung, Warmwasser und Lüftung genutzt werden.

00:08:03: Das ist ja ein Komplettpaket.

00:08:05: Und was kostet so ein Mieterstromprojekt?

00:08:07: Das hängt von der Größe ab.

00:08:09: Für ein zehn Parteienhaus etwa hunderttausend bis hundertfünfzigtausend Euro.

00:08:15: Das ist ja eine große Investition.

00:08:17: Lohnt sich das?

00:08:18: Ja!

00:08:18: Die Anlage refinanziert sich über die Stromverkäufe.

00:08:22: Meist nach zehn bis fünfzehn Jahren.

00:08:25: Das ist ja eine solide Investition.

00:08:27: Mike, wenn Mieter jetzt Interesse an Mieterstrom haben, was würdest du ihnen raten?

00:08:31: Erst mal informieren und dann aktiv werden.

00:08:34: Mit anderen Mietern sprechen und gemeinsam den Vermieter ansprechen.

00:08:39: Das ist wichtig.

00:08:40: Und worauf sollten Sie achten?

00:08:42: Auf faire Preise und transparente Verträge.

00:08:45: Mieterstrom sollte deutlich günstiger sein als der normale Tarif.

00:08:50: Das macht Sinn.

00:08:52: Und für alle Mieter, die jetzt aktiv werden wollen, haben wir wieder ein besonderes Angebot?

00:08:56: Ja, natürlich.

00:08:58: Für alle Hörer, die bis Ende Juli eine Beratung buchen und dabei den Code Podcast, einundzwanzig, erwähnen, gibt es eine kostenlose Mieterstrom-Machbarkeitsstudie im Wert von achthundert Euro.

00:09:11: Das klingt super.

00:09:12: Was beinhaltet denn diese Machbarkeitsstudie?

00:09:14: Wir prüfen, ob das Gebäude für Mieterstrom geeignet ist.

00:09:19: Inklusive Dachanalyse, Wirtschaftlichkeitsrechnung und Beratung für Mieter und Vermieter.

00:09:25: Das ist ja sehr umfassend.

00:09:27: Ja.

00:09:28: Mieterstrom ist komplex.

00:09:29: Wir wollen, dass alle Beteiligten, Mieter und Vermieter, optimal profitieren.

00:09:35: Das ist ein toller Service und wir können interessierte Mieter am besten Kontakt aufnehmen.

00:09:39: Am einfachsten über unsere Webseite.

00:09:42: Dort kann man direkt einen Termin buchen.

00:09:44: Bei Mieterstromprojekten beraten wir auch gerne vor Ort.

00:09:48: Das ist super.

00:09:49: Und wenn ihr schon Erfahrungen mit Mieterstrom oder Balkonkraftwerken gemacht habt, schreibt gerne in die Kommentare.

00:09:55: Wir sind sehr gespannt auf eure Geschichten.

00:09:57: Ja, das würde uns sehr interessieren.

00:10:00: Gerade bei Mieterstrom gibt es oft überraschende Entwicklungen.

00:10:04: Mike, vielen Dank für diese aufklärende Folge über Mieterstrom.

00:10:07: Es ist toll, dass endlich auch Mieter von Solarenergie profitieren können.

00:10:11: Gerne Solaria!

00:10:13: Mir ist es wichtig, dass alle Menschen Zugang zu günstiger, sauberer Energie haben.

00:10:17: Mieterstrom macht das möglich.

00:10:20: Das stimmt.

00:10:21: Und damit sind wir auch schon am Ende unserer einundzwanzigsten Folge angekommen.

00:10:25: Vielen Dank fürs Zuhören und bis zum nächsten Mal.

00:10:28: Tschüss und bis bald.